鶴見東パーク・ホームズ

  • 神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,980万円
52.9万円/㎡
相場
3,286万円
58.3万円/㎡
1,921
2,831
3,741
4,652
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,831万円〜3,741万円
50.2万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年9月8日
鶴見東パーク・ホームズ
2,980万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 56.38㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/062,980万円52.9万円2階 56.38㎡ 1LDK+S南
2025/02/273,699万円59.0万円6階 62.67㎡ 2LDK南
2025/02/222,995万円53.1万円3階 56.38㎡ 2LDK+S南
2024/12/183,090万円54.8万円3階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/12/043,699万円59.0万円6階 62.67㎡ 3SLDK南
2024/11/173,290万円58.4万円3階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/10/243,390万円60.1万円4階 56.38㎡ 3LDK南
2024/10/083,390万円60.1万円4階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/08/243,590万円63.7万円4階 56.38㎡ 3LDK南
2024/07/033,590万円63.7万円4階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/06/153,790万円67.2万円4階 56.38㎡ 3LDK南
2024/06/053,790万円67.2万円4階 56.38㎡ 2LD・K+納戸×南
2024/05/143,890万円69.0万円4階 56.38㎡ 2LDK+S南
2024/04/293,890万円69.0万円4階 56.38㎡ 3LDK南
2024/04/133,390万円60.1万円3階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/02/143,490万円61.9万円3階 56.38㎡ 2LDK+S南
2023/12/273,490万円61.9万円3階 56.38㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円49.3万円4階 56.38㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
鶴見東パーク・ホームズ
横浜市鶴見区向井町三丁目
京急鶴見駅15分 2,980万円52.9万円56.38㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1991年42戸RC
2025/07/05ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/08/09菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 2,999万円49.2万円61㎡3LD・K2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2024/02/29菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 2,480万円41.2万円60.16㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/06/25エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 3,380万円54.4万円62.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年56戸RC
2023/07/20菊名ヒルズ92
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅9分 3,480万円49.7万円70.06㎡3LDK5階 / 6階建 西1993年23戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2024/11/27ライオンズマンション菊名第3
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅15分 2,120万円40.3万円52.65㎡1SLDK1階 / 5階建 西1989年31戸RC
2024/02/15マイキャッスル菊名II
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅11分 3,580万円52.3万円68.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年23戸RC
2025/08/18サンライズ鶴見北寺尾I
横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目
鶴見駅29分 2,899万円43.9万円66㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年85戸RC
2025/02/23朝日プラザ三ツ池公園
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅33分 2,499万円42.5万円58.8㎡3LDK1階 / 4階建 南西1989年17戸RC
2025/06/22エンゼルハイム矢向第3
横浜市鶴見区矢向三丁目
矢向駅7分 3,380万円59.2万円57.1㎡2LDK1階 / 6階建 南東1988年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、横浜市鶴見区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+4.9%
横浜市鶴見区
53.6万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名鶴見東パーク・ホームズ
所在地神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩15分
築年月1991年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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