鶴見東パーク・ホームズ

  • 神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目

  • 京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,390万円
52.9万円/㎡
相場
3,217万円
50.2万円/㎡
2,403
2,945
3,488
4,031
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,488万円
46.0万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
鶴見東パーク・ホームズ
3,390万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 64.06㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/133,390万円52.9万円1階 64.06㎡ 2LDK+S南
2026/01/103,390万円52.9万円1階 64.06㎡ -南
2025/12/303,390万円52.9万円1階 64.06㎡ 2SLDK南西
2025/12/253,390万円52.9万円1階 64.06㎡ 3LDK南
2025/09/062,980万円52.9万円2階 56.38㎡ 1LDK+S南
2025/02/273,699万円59.0万円6階 62.67㎡ 2LDK南
2025/02/222,995万円53.1万円3階 56.38㎡ 2LDK+S南
2024/12/183,090万円54.8万円3階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/12/043,699万円59.0万円6階 62.67㎡ 3SLDK南
2024/11/173,290万円58.4万円3階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/10/243,390万円60.1万円4階 56.38㎡ 3LDK南
2024/10/083,390万円60.1万円4階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/08/243,590万円63.7万円4階 56.38㎡ 3LDK南
2024/07/033,590万円63.7万円4階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/06/153,790万円67.2万円4階 56.38㎡ 3LDK南
2024/06/053,790万円67.2万円4階 56.38㎡ 2LD南
2024/05/143,890万円69.0万円4階 56.38㎡ 2LDK+S南
2024/04/293,890万円69.0万円4階 56.38㎡ 3LDK南
2024/04/133,390万円60.1万円3階 56.38㎡ 2SLDK南
2024/02/143,490万円61.9万円3階 56.38㎡ 2LDK+S南
2023/12/273,490万円61.9万円3階 56.38㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円49.3万円4階 56.38㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
鶴見東パーク・ホームズ
横浜市鶴見区向井町三丁目
京急鶴見駅15分 3,390万円52.9万円64.06㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1991年42戸RC
2024/11/06エンゼルハイム綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
新綱島駅17分 2,950万円41.2万円71.68㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年28戸RC
2025/12/29ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,999万円65.7万円60.9㎡2LDK+3階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/11/10菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 3,980万円53.1万円75.01㎡4LDK2階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/10/17菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 2,999万円49.2万円61㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC
2023/08/24パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅10分 3,899万円53.0万円73.59㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年14戸RC
2025/09/23エンゼルハイム獅子ケ谷
横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目
綱島駅34分 3,280万円52.8万円62.16㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、横浜市鶴見区では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
横浜市鶴見区
40.0万円/㎡
前年比-18.7%

マンション概要

マンション名鶴見東パーク・ホームズ
所在地神奈川県横浜市鶴見区向井町三丁目
交通京急本線京急鶴見駅徒歩15分
築年月1991年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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